「家賃の４ヶ月分」、これがまず沖縄での一般的な目安です。この内訳は、「敷１+礼１+手数料１+前家賃１」となります。
つまり、仮に家賃６万の２ＬＤＫに住みたいと思ったら、最初に２４万円は必要だという事になります。加えてこれに引
越し費用・細々とした買い物、火災保険料など、＋αの金額も結構必要になります。また、今住んでいるところの引き
渡しの問題などもからみますので、一時期両方に家賃を収めなくてはいけないケースの方がほとんどだと思います。
そのあたりも計算に入れておきましょう。
| 敷金 | 大家さんに退去時まで預けておくお金。滞納の際や退去時に借り主負担の修繕費用が出た場合これから充てられます。何も無ければ退去時に戻ってくるお金です。 |
| 礼金 | 大家さんにお礼として進呈するお金です（戻りません）。ただし、例外として住宅金融公庫の融資物件は礼金を取らないことになっています。 |
| 仲介手数料 | 家主との間に入る不動産会社への手数料です。 |
| 管理費 | 物件を探す時には、家賃にこれも含めて考えるようにしましょう。月○○円という形式が殆どなので、家賃＋管理費が実際の毎月支払う家賃となります。※管理費は物件によってかなり異なってきます。 |
| 保証協会加入費 | 入居期間中、何らかの理由で家賃のお支払いが遅れてしまった場合、保証協会が未払家賃を入居者に代わり不動産会社またはオーナーに立替払いを行うシステムです。原則として入居から退去時まで家賃・共益費・駐車料金等、入居者が負担すべき費用を保証します。（プランにより保障限度額等に違いが有ります） |
| 火災保険料 | 契約不動産会社が代理店になっていて、入居時にセットで加入するのが一般的といえるでしょう。費用としては1〜2万円前後、契約更新に合わせて2年毎に加入する形がほとんどです |
