売却価格が決定致しましたら売主様との売却の為の委任契約を致します。
弊社への売却の委任をすることによって売主様は購入者が決まるのを待つだけです。その間は自分自身の時間に集中して打ち込めます。
県内にある広告媒体（住いずむ、住宅新聞、うちなーらいふ等）をフルに活用し、更に最新のシステム機能を持つ弊社のホームページにて県内、県外に瞬時に情報配信いたします。
購入者が決まりますと売主様、買主様との日程調整などを行い、更に弊社の専門スタッフが重要事項の説明を致します。説明が終わればいよいよ契約となります。その際には手付金の受領も並行して行われます。
収益物件の取引は一般の一戸建とは違い賃貸物件でありますので売主は入居者から預かった敷金、保証金等の買主への引き渡しがあります。
それ以降は一般の売買残代金の精算と同じ要領で行われます。
売主は売買残代金を受け取ると同時に買主への所有権移転の手続きを行い物件の引き渡しを行います。建築確認済書、設備表などの引き渡しも同時に行ないます。その際、登記費用、不動産仲介料、司法書士への報酬等の支払いも行います。これで取引終了です。
売主様、買主様ともめでたし、めでたしです。
早急に売却をお考えの売主様においては弊社が買取りも致します。
売却の情報はどこにも漏れません。ご安心ください。秘密厳守主義です。
売買に関する疑問な点がございましたら弊社ホームページ売却ガイドを参照して下さい。又、お電話でも頂ければ詳しくご説明申し上げます。
（株）丸成では不動産投資を専門に業を営んでいます。
一般的にはなかなか評価されない物件でも弊社では高価値の物件になることがございます。又、リニューアルされた最新のホームページでの公開になりますので高価格での成約率も高くなります。弊社は売買成約に向けて最善の努力をして参ります。
お気軽にご相談ください。心よりお待ち申し上げます。
