不動産を買うBUY
丸成の不動産購入の流れ
資金計画
不動産購入には物件の価格以外にも、仲介物件を購入する場合の仲介手数料や登記費用等の諸経費がかかります。また、引越し費用なども見込んでおく必要があります。物件価格と諸経費を合わせた総額について、資金計画を立てる必要があります。
資金計画のポイント
マンションや戸建て、土地など物件の種別によって調べる項目は異なります。 以下に、種別ごとの主な調査項目をまとめました。
- 用意できる自己資金を整理したり、年収や勤務先の状況により借入れ可能額を不動産会社や銀行等に確認 しましょう。
- 返済計画をしっかりと立てます。月々の返済やボーナス時の返済を併用するのかどうかも考えて借入れ額を 決めていきます。
- マンションなどでは、月々の管理費・修繕積立金や駐車場代なども考慮し、返済計画を立てることが大切です。
- ご家族からの援助などがある場合も、早めに相談しておきましょう。
資金計画の目度が立ったら、その計画に会った物件探しを始めます。 丸成では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっています。 沖縄の各銀行のローンシュミレーションページです。 以下よりお試しください。
■コザ信用金庫 ローンシュミレーション webサイト
■琉球銀行 ローンシュミレーション webサイト
■沖縄銀行 ローンシュミレーション webサイト
■沖縄海邦銀行 ローンシュミレーション webサイト